Nieuws uit Castricum: Ondernemers hoeven toch niet weg uit Parnassia-panden op Duin en Bosch

Hallo en welkom bij editie 204 van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Van harte welkom ook nieuwe abonnees. En allereerst een excuses: door een technische fout zijn reacties op de laatste nieuwsbrieven niet naar mijn e-mail gestuurd. Heb je geantwoord op een nieuwsbrief en geen reactie van mij ontvangen, weet dan dat ik je mail helaas niet ontvangen heb. De instelling staat nu weer goed, mocht je mij alsnog iets willen laten weten. Je kunt mij ook altijd direct mailen op nieuwsuitcastricum@gmail.com.

Dat gezegd te hebben, was het weer een drukke week. Ik bekeek het vernieuwde parkeerterrein van de Castricummerwerf en praatte met veel mensen bij op de gemeentelijke nieuwjaarsreceptie in Akersloot. Ook kwam er boeiend nieuws naar buiten over Parnassia, dat na eigen onderzoek en publieke ophef afziet van de verkoop van monumentale panden op landgoed Duin en Bosch. Ondernemers die er ruimtes huren, zijn er blij mee.

In deze nieuwsbrief:

• Parnassia ziet af van de verkoop van gebouwen vol hurende ondernemers op Duin en Bosch
• extra parkeerplaatsen op de Castricummerwerf, zodat je beter kunt parkeren als je bijvoorbeeld naar Muttathara gaat
• een blik op de vuurwerkschade tijdens een jaarwisseling zonder afgesloten containers en prullenbakken
• statushouders aan de Stetweg willen via een advocaat betere woonomstandigheden afdwingen bij de gemeente
• volgende week meer informatie over eenrichtingsverkeer op de Dorpsstraat en het veiliger maken van de spoorovergang aan de Beverwijkerstraatweg

Parnassia ziet af van verkoop Oude Administratiegebouw, Lescentrum en Techniekgebouw op Duin en Bosch

Parnassia gaat drie monumentale panden op landgoed Duin en Bosch toch niet verkopen. Dat meldt het bedrijf na maanden van onderzoek naar de toekomst van de panden Oude Administratiegebouw, Lescentrum en Techniekgebouw. Parnassia gaf een half jaar geleden aan voorstander te zijn van verkoop omdat het verhuren van ruimtes aan tientallen ondernemers verlieslatend zou zijn.

Het voornemen van Parnassia wekte veel onbegrip. Ondernemers vreesden voor het einde van hun huurcontract, buurtbewoners voor minder levendigheid en politici voor allebei. Het voornemen om de panden te verkopen lag sowieso al onder een vergrootglas omdat Parnassia en de gemeente op hetzelfde moment werkten aan een huurovereenkomst om tien jaar lang circa 100 flexwoningen te plaatsen op Duin en Bosch. Op grond van Parnassia. In opgevraagde documenten uit een vroeg stadium viel te lezen dat de gemeente zich zou inspannen om de bedrijfsfunctie van de drie monumentale panden te verruimen. Dat laatste zou Parnassia kunnen helpen, stelden critici. Zij vreesden dat een bredere bestemming van de panden het mogelijk zou maken om er woningen van te maken, en dat Parnassia daarom - voor veel geld - van de panden af zou willen. Parnassia en de gemeente hebben deze denkwijze altijd stellig ontkend.

Met deze informatie/geruchten in het achterhoofd, is het extra interessant dat Parnassia na eigen onderzoek terugkomt op zijn eigen voornemen tot verkoop. Het bedrijf meldt zelf:

Deze gebouwen hebben een rijke geschiedenis, maar brengen ook uitdagingen met zich mee, zoals hoge onderhoudskosten en beperkte duurzaamheid. Na een zorgvuldige afweging is besloten om de panden in eigendom te behouden. Dit betekent dat er voorlopig niets zal veranderen voor onder meer de ondernemers in het Administratiegebouw. We hebben dit besluit genomen omdat het bruisende karakter van het woonzorgpark van grote waarde is. Door het eigendom van de gebouwen in eigen hand te houden kan Parnassia Groep daaraan een rechtstreekse bijdrage leveren. Daarom gaan we de komende jaren investeren in de renovatie en verduurzaming van deze panden.

In een e-mail aan huurders, die ik heb kunnen inzien, staat behalve deze aankondiging nog iets interessants. Namelijk dat twee bedrijven van Parnassia - verantwoordelijk voor respectievelijk vastgoedbeheer en het verlenen van zorg - per 1 januari gefuseerd zijn. Dat is boeiend omdat Parnassia vorig jaar aangaf de monumentale panden te willen verkopen omdat de verhuur verlieslatend zou zijn, en het bedrijf geen 'zorggeld' wilde steken in de vastgoedtak. Nu dus een fusie en de aankondiging dat Parnassia de monumentale panden wil renoveren en verduurzamen. Of ondernemers een huurverhoging tegemoet gaan zien, is nog niet bekend.

Ook interessant: de lokale partij Lokaal Vitaal zit vanmiddag vanaf 14:00 uur in De Oude Keuken, in het Oude Administratiegebouw. De partij wil van huurders en buurtbewoners horen hoe zij denken over de ontwikkelingen op het terrein. Die sessie was al aangekondigd voordat Parnassia bekendmaakte dat zij de panden toch niet gaat verkopen. Die aankondiging zal vast invloed hebben op de gesprekken. Ik ben er vanmiddag ook bij, om te horen hoe betrokkenen denken over de beslissing van Parnassia en het plan van de gemeente om circa 100 flexwoningen te bouwen naast zorgklinieken van Parnassia. Wellicht tot zo.

Meer parkeerplaatsen op de Castricummerwerf

Bedrijventerrein de Castricummerwerf heeft sinds kort 13 extra parkeerplaatsen voor auto's. Die parkeerplaatsen zijn gerealiseerd op grond die de gemeente 'bijna voor niets' van netbeheerder Stedin heeft overgenomen, vertelde wethouder Roel Beems dinsdag bij de opening van de parkeerplaatsen. Beems knipte er een lintje door en verwees naar de parkeerplaatsen, waar toevallig geen enkele auto stond. Het was een rustige dinsdagmiddag op het bedrijventerrein. Maar mensen weten de nieuwe parkeerplaatsen ook nog niet echt te vinden, vertelde de naar buiten gelopen John Res, eigenaar van bouwmarkt Hubo Castricum. Dat zal vast deels liggen aan het gebrek aan media-aandacht (deze week veranderd) en het gebrek aan bebording om mensen te wijzen op de extra parkeerplaatsen. De gemeente wil die bebording eind deze maand geregeld hebben.

De nieuwe parkeerplaatsen grenzen aan de bestaande parkeerplaatsen waar je vanuit de Gasstraat tegenaan rijdt. Maar je kunt niet doorrijden, want de gemeente heeft serieuze betonblokken tussen de oude en nieuwe parkeerplaatsen gezet. Je benadert de nieuwe parkeerplaatsen via het bedrijventerrein, via een fietspad langs de sloot dat verbreed is zodat er nu ook auto's overheen kunnen. Een nieuw gemaakte afslag leidt nu naar het extra parkeerterrein. Dat zie je op onderstaande foto.

Zo is het parkeerterreintje echt voor bezoekers van kringloopwinkel Muttathara, Hubo en andere zaken. De betonblokkeren verhinderen dat men na een bezoekje aan een winkel wegrijdt via de Gasstraat, die uitmondt op de spoorwegovergang aan de Beverwijkerstraatweg. De gemeente wil namelijk geen extra autoverkeer door de Gasstraat. Fietsers kunnen nog steeds rechtdoor, tussen de paaltjes op het fietspad. De gemeente belooft te monitoren of mensen de nieuwe parkeerplaatsen gaan gebruiken en of er knelpunten ontstaan. Als jij een duidelijke mening hebt over de nieuwe situatie, hoor ik je graag via een antwoord op deze e-mail.

Exclusief: circa 30.000 euro vuurwerkschade deze jaarwisseling, toen prullenbakken en afvalcontainers gewoon open bleven

De gemeente Castricum houdt rekening met circa 30 duizend euro schade door vuurwerk deze jaarwisseling. Dat is vergelijkbaar met de vorige jaarwisseling, meldt een woordvoerder op mijn vragen. Ik heb de gemeente vragen gesteld omdat ik voor de jaarwisseling begreep dat de prullenbakken en afvalcontainers in de gemeente niet afgesloten zouden worden. Het jaar ervoor gebeurde dat wel, om te voorkomen dat kwaadwillenden vuurwerk in prullenbakken en containers konden stoppen.

Deze jaarwisseling is er als wijze van test voor gekozen om de prullenbakken en containers open te laten, zodat inwoners hun hondenpoepzakjes, glas, papier en ander afval konden blijven weggooien. Dat scheelde de gemeente ook het dichtmaken en weghalen van prullenbakken en containers, en dus tijd en geld. De gemeente besteedde er geen ruchtbaarheid aan, om mensen niet op ideeën te brengen. Ik heb er destijds ook niet over geschreven, om dezelfde reden. Niemand is immers gebaat bij extra schade.

Die schade bedraagt tijdens deze jaarwisseling dus circa 30 duizend euro, te wijten aan brand in een textielcontainer in Limmen (circa 7.500 euro schade) en gesneuvelde prullenbakken, verkeersspiegels en een verkeerspaal met bord.

Tijdens de vorige jaarwisseling kroop de schade ook richting de 30 duizend euro, vertelt de gemeente desgevraagd. Interessant, want toen waren heel wat prullenbakken weggehaald en grote afvalcontainers dicht. De gemeente lijkt dit jaar dus goedkoper uit, omdat er geen medewerkers op pad hoefden om honderden prullenbakken en afvalcontainers 'vuurwerkproof' te maken.

Wat zegt dat voor de toekomst? Een woordvoerder vertelt: 'We gaan nog evalueren hoe het is bevallen om de grote verzamelcontainers niet af te sluiten rond de jaarwisseling, en de kleine (zwerf)afvalbakken in de openbare ruimte niet te verwijderen. Aan de hand van de evaluatie wordt beslist hoe we dit komende jaarwisseling gaan doen'.

Statushouders aan Stetweg schakelen advocaat in om nieuwe containers in showroom af te dwingen

Dertien statushouders - voormalig asielzoekers die een verblijfsvergunning gekregen hebben - die wonen in containers in de showroom aan de Stetweg in Bakkum, willen betere containers. De huidige containers voldoen niet aan de eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving Tijdelijke Huisvesting, zegt hun advocaat. Zo zijn de containers te smal en is er onvoldoende ventilatie en daglicht in de containers, schrijft de advocaat in een handhavingsverzoek aan de gemeente Castricum. De advocaat van de statushouders beroept zich op een rapport van een zelf ingeschakelde bouwkundig adviseur.

Ik heb het handhavingsverzoek kunnen lezen. Volgens de bouwkundig adviseur heeft de gemeente - opdrachtgever van de tijdelijke huisvesting - andere containers geplaatst dan in de vergunningsaanvraag vermeld is, en zijn die containers van binnen 2,20 meter breed. Dat is smaller dan de minimale eis van 2,40 meter breed. Ook bieden de containers onvoldoende ventilatie, komt er te weinig daglicht binnen en is de showroom zelf voor iedereen toegankelijk, zonder sleutel. Dat laatste heb ik zelf meermaals ervaren, als ik er langs ging om gesprekken te voeren met statushouders. De deuren van het pand waren altijd open, tot frustratie van de bewoners.

De statushouders verzoeken de gemeente via hun advocaat om andere containers, die wel aan de bouweisen voldoen. Ook willen ze aanvullende maatregelen om onder andere tot meer daglicht en ventilatie te komen. Als de gemeente onvoldoende actie onderneemt, zegt de advocaat zich te beraden op nieuwe juridische stappen.

De showroom aan de Stetweg kwam eerder meermaals in het nieuws om verschillende (dak)lekkages. Een paar dagen terug is er opnieuw lekkage geweest, waar een gespecialiseerd bedrijf voor is langs geweest. Dat blijkt uit foto's die met mij gedeeld zijn.

Volgende week meer informatie over eenrichtingsverkeer op Dorpsstraat

Reken in de volgende nieuwsbrief op een artikel over hoe de gemeente eenrichtingsverkeer op de Dorpsstraat wil aanvliegen. En mogelijk ook over hoe de gemeente de spoorwegovergang aan de Beverwijkerstraatweg veiliger wil maken. Het college van burgemeester en wethouders neemt hier aanstaande dinsdag namelijk een besluit over, gebaseerd op een adviesrapportage. In die rapportage zijn ook bevindingen van gesprekken met inwoners uit de buurt van de Dorpsstraat meegenomen, zegt de gemeente.

Die buurtbewoners krijgen aanstaande woensdagavond een presentatie van de gemeente, over de maatregelen die de gemeente wil nemen. Ik schrijf bewust 'wil nemen', want of de plannen doorgaan, hangt van de gemeenteraad af. Die neemt naar verwachting eind deze maand of begin februari een besluit.

Ik breng je volgende week natuurlijk een artikel met uitleg over de plannen van de gemeente, en hoe buurtbewoners over die plannen denken.

De gemeente wil eenrichtingsverkeer op de Dorpsstraat invoeren om de straat veiliger te maken voor fietsers en voetgangers, maar komt voor een lastige puzzel te staan om het verkeer in de andere richting dus om te leiden. En niemand wil - begrijpelijk - extra verkeer door zijn straat. Sommige ondernemers in het dorpshart vrezen dat eenrichtingsverkeer op de Dorpsstraat tot minder klandizie gaat leiden, als klanten moeten omrijden. Bij het tussenbesluit van de gemeenteraad, in december 2023 alweer, is noord-zuid als voorkeursrichting voor eenrichtingsverkeer op de Dorpsstraat aangehouden. Dat is de richting vanaf de rotonde van de Prinses Beatrixstraat tot de spoorwegovergang aan de Beverwijkerstraatweg.

De gemeente wil de spoorwegovergang ook op de schop gooien, onder andere om files voor de dichte slagbomen terug te dringen. Ongeduldige automobilisten die niet voor de trein willen wachten, rijden nog wel eens door als de bomen zakken. Dat kan gevaarlijke situaties opleveren.

Kort nieuws:

• De coöperatie Herenboeren Kennemerland stopt omdat zij geen grond kan vinden in de regio Castricum, Limmen en Heiloo. De coöperatie heeft jaren geprobeerd om grond te bemachtigen waarop inwoners tegen betaling hun eigen groenten en fruit kunnen telen en mee naar huis kunnen nemen. Geïnteresseerden is aangeraden te kijken naar zogeheten herenboeren in Beverwijk en Bergen, waar ze zich mogelijk kunnen aansluiten.
• Weet je nog? Eind november bracht ik het verhaal dat twee ministers een werkbezoek aan Castricumse huisvestinglocaties voor statushouders last-minute hadden afgezegd, vanwege een te volle agenda. De lokale politiek stelde vragen over het geplande bezoek. Het Noordhollands Dagblad heeft destijds een WOO-verzoek (een verzoek om openbaring van overheidsinformatie) gedaan bij de commissaris van de Koning van Noord-Holland. Dat is Arthur van Dijk. De uitkomst is interessant. Van Dijk heeft vlak voor het werkbezoek via WhatsApp aan de directeur-generaal Migratie van het ministerie gevraagd om het bezoek niet door te laten gaan, omdat Castricum afspraken over het huisvesten van statushouders niet nakomt. Ministers laten rondwandelen in Castricum zou daarom een verkeerd signaal zijn naar buurgemeenten die wél voldoende statushouders huisvesten, vond en vindt hij. Sommige Castricumse politici vinden het goed dat Van Dijk destijds een poging deed om het bezoek te dwarsbomen, waar andere partijen (zoals VVD) vinden dat de commissaris zich niet moet bemoeien met dit soort aangelegenheden.
• Biesterbos Groep is na een onderbreking van tien jaar nu weer drie jaar lang hoofdsponsor van de Dutch Junior Open. Dat is een groot internationaal jeugdtennistoernooi in Bakkum. Volgens Biesterbos is het belangrijk om dit toernooi financieel te ondersteunen. Ik vind de timing interessant, want de sponsoring levert Biesterbos ook (positieve) naamsbekendheid op. Dat in een jaar waarin het vastgoedbedrijf werkt aan een plan voor 63 huurappartementen op het Kooiplein en een aanvraag heeft ingediend voor de realisatie van een extra supermarkt op het Bakkerspleintje.
• De politie heeft afgelopen woensdag een hennepkwekerij ontdekt in een bedrijfspand aan de Heemstederweg in Castricum. Er stonden bijna 700 hennepplanten, 165 stekken en apparatuur voor het kweken van hennep. Een dag eerder werd al een kleinere hennepkwekerij (190 planten) ontdekt in een woning aan de Tarp in Akersloot. Er zijn nog geen mensen aangehouden. De politie zegt later in gesprek te gaan met de eigenaren van de panden.
• Donderdagochtend is een fietser na een ongeval tegenover het gemeentehuis met de ambulance naar het ziekenhuis gebracht. De vrouw fietste toen het nog grotendeels donker was tegen een bijna omgevallen lantaarnpaal aan. Die lantaarnpaal is vermoedelijk eerder beschadigd door een aanrijding met een auto of vrachtwagen, en zo gaan slingeren over het fietspad. Na de aanrijding is de lantaarnpaal weggehaald. De politie roept getuigen of mensen met camerabeelden (bijvoorbeeld van een dashcam) op zich te melden. Onderstaande foto, ontvangen via een omstander die anoniem wil blijven, laat goed zien hoe de lantaarnpaal over het fietspad hing. Let op het uitstekende deel in blauw zeil.

Tot volgende week

Dank weer voor je aandacht, hopelijk ben je weer helemaal op de hoogte van het échte lokale nieuws. Ik maak deze nieuwsbrieven al 204 weken helemaal gratis, met als doel zoveel mogelijk Castricummers en andere geïnteresseerden geheel onafhankelijk te informeren.

Je helpt mij uiteraard ook door deze nieuwsbrief door te sturen naar bekenden die er wellicht interesse in hebben. Heb je vragen, dan kun je simpelweg even antwoorden op deze e-mail.

Ik wens je een prachtige week,
groeten Rens