Nieuws uit Castricum: onrust op strand leidt naar de rechtbank

Hallo en welkom bij editie 209 van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Van harte welkom ook zes nieuwe abonnees. Ik heb een gevarieerde week achter de rug. Dinsdag zat ik in de rechtbank in Alkmaar voor twee kort gedingen tegen de gemeente Castricum en donderdag volgde ik op het gemeentehuis een bijeenkomst over het oplossen van een miljoenentekort. Daarnaast keek ik de vergadering terug over de rol van het BP-tankstation in het plan om 215 appartementen te bouwen op en naast Geesterduin en stortte ik mij zaterdagmiddag op een achtervolging aan de Stetweg.

In deze mail praat ik je daarom graag bij over:

• kort gedingen tegen de gemeente Castricum
• de zorgen van inwoners, ondernemers en organisaties over de manieren waarop de gemeente wil bezuinigen en meer geld wil ophalen
• waarom en hoe de gemeente(raad) controle wil krijgen over de grond van het BP-tankstation bij Geesterduin
• een indringer bij de statushouders aan de Stetweg, die zich succesvol wist te verstoppen maar wel op camera staat

Eind volgende week reis ik voor mijn - reguliere - werk als technologie- en marketingjournalist af naar Qatar, om verslag te doen van een grote conferentie. Ik ga mijn uiterste best doen om je volgende zondag 'gewoon' een nieuwsbrief te sturen.

Strandhuisjesvereniging naar de rechter, hekelt manier waarop gemeente strandcontracten met exploitanten wil verlengen

Strandhuisjesvereniging Zorgeloos Zuid heeft een kort geding tegen de gemeente aangespannen, omdat zij niet mee mag dingen naar het huren van een vak op het strand. De gemeente wil de huurovereenkomsten met bestaande verhuurders verlengen, een punt waar sommige politieke partijen kritische vragen over gesteld hebben. Zorgeloos Zuid (ZZ) stelt dat de gemeente een monopoliepositie creëert voor de verhuurders en er onvoldoende aandacht is voor de belangen van eigenaren van strandhuisjes.

Het verlengen van de huurovereenkomsten van strandexploitanten vergde jaren van onderhandelingen tussen de uitbaters van horecazaken en strandhuisjes, en de gemeente Castricum. Die onderhandelingen hebben geleid tot het voornemen van het college van burgemeester en wethouders (B&W) om de contracten van alle bestaande huurders te verlengen met tien jaar plus vijf jaar, gevolgd door een stilzwijgende verlenging van steeds vijf jaar. De huidige contracten eindigen per 2029 en de gemeente wil de nieuwe contracten in principe alvast op 14 maart aanstaande tekenen, om zekerheid te geven. De gemeente zegt alleen bestaande ondernemers als serieuze gegadigden te zien voor nieuwe strandcontracten, wat betekent dat andere geïnteresseerden buitenspel staan.

Politieke vragen

En dat voornemen schuurt met de wens van verschillende partijen die ook mee willen dingen voor een strandvak, en daarom pleiten voor een openbare aanbesteding. Strandhuisjesvereniging ZZ is één van die partijen. Gesprekken met de gemeente zijn op niets uitgelopen. Twee series vragen van De VrijeLijst, PvdA en D66 over de juridische redenen van B&W om geen aanbesteding te houden, geven inzichten waar de jurist van strandhuisjesvereniging ZZ zich niet in kan vinden. Die vragen en antwoorden kun je als geïnteresseerde respectievelijk hier en hier teruglezen.

‘Monopoliepositie’

Omdat praten met de gemeente tot niets geleid heeft, spande ZZ een kort geding aan tegen de gemeente, dat afgelopen dinsdag diende bij de rechtbank in Alkmaar. De advocaat van ZZ sprak ook namens Vereniging Strandhuisjes Castricum – hun voorzitter zat naast mij op de tribune. De twee verenigingen zeggen namens alle strandhuisjeseigenaren te spreken, zowel aan de noord- als zuidkant van het strand. Die bewering kan ik niet verifiëren.

De verenigingen huren de strandvakken nu via een exploitant – die ook een strandpaviljoen uitbaat – en willen dat na afloop van het huidige contract per 1 januari 2029 zelf gaan doen, of anders een betere onderhandelingspositie krijgen met de exploitant. De verenigingen vinden dat de exploitant nu een monopoliepositie heeft, mogelijk gemaakt door de gemeente. Ze hekelen onder andere de hoge courtagekosten die de exploitant rekent bij de verkoop van een strandhuisje en zeggen dat kritische huisjeseigenaren zich niet durven uit te spreken tegen de exploitant uit angst om hun huisje te verliezen. 

De advocaten van de gemeente en collectief van strandexploitanten betwisten al die punten en zeggen dat de rechten van strandhuisjeseigenaren goed gewaarborgd zijn in de huidige en nieuwe contracten. Bovendien, stellen de advocaten, zijn de strandhuisjesverenigingen geen serieuze kandidaten om mee te dingen naar het verhuren van strandvakken. De verenigingen missen de expertise en het kapitaal om op de juiste manier strandhuisjes te exploiteren, zeggen de advocaten. De verenigingen zelf zeggen ook niet per se de ambitie te hebben om de verhuur van één of meerdere strandvakken op zich te nemen, maar willen dat hun belangen beter op papier komen te staan. Lukt dat laatste niet, dan willen ze het meedingen naar het exploiteren van strandvakken gebruiken om te onderhandelen met de gemeente en de exploitant.

Nieuwe gesprekken

Over het waarborgen van de belangen van strandhuisjeseigenaren is in de weken vóór het kort geding al onderhandeld via bemiddelaars, zeggen de exploitant en strandhuisjesverenigingen tegen de rechter. Een van de bemiddelaars vertelt mij dat de partijen dicht bij elkaar zijn gekomen, maar de onzekerheid van het kort geding boven tafel hing. Voor de rechter reden om de partijen te verzoeken nogmaals om tafel te gaan, in de hoop dat ze er nu wél uit gaan komen. Lukt dat niet, dan doet de rechter op 4 maart alsnog uitspraak.

Het tweede kort geding was veel sneller klaar. Ondernemer Peter Melkert wilde via de rechter voor elkaar boksen dat hij ook mee mocht dingen naar de verhuur van strandvakken. Melkert probeert dat al sinds 2008, blijkt uit correspondentie die hij gedeeld heeft. Volgens Melkert kan zijn plan de gemeentekas een miljoen euro per jaar extra opleveren, geld dat volgens hem nu blijft liggen bij de strandondernemers. Maar ook deze keer ving hij bot: de kantonrechter verklaarde zich niet bevoegd om een oordeel te vellen over deze zaak. Melkert baalt en vertelt mij een dag later geen nieuwe juridische stappen te ondernemen.

Alle ogen zijn daarom nu gericht op het overleg tussen de strandhuisjesverenigingen en exploitant.

Kinderen, ondernemers, toeristen, verenigingen: men vreest bezuinigingen en maatregelen om meer geld op te halen

De gemeente Castricum verkeert - net als veel andere gemeenten - in een lastig parket. Omdat zij per 2026 miljoenen euro's minder per jaar ontvangt van de Rijksoverheid, moet er een gat van enkele procenten van de jaarbegroting gedicht worden. Alle maatregelen liggen op tafel, meldde ik onlangs al op basis van voorstellen van het college van burgemeester en wethouders (B&W). De gemeenteraad buigt zich de komende maanden over de voorstellen en kan zelf ook ideeën inbrengen. Inwoners, ondernemers en andere betrokken konden afgelopen donderdag inspreken om hun ideeën te delen.

Negen mensen meldden zich, met heel uiteenlopende zorgen. De zogeheten klimaatburgemeester van Castricum en voorzitter van energiecoöperatie CALorie vrezen - logischerwijs - het collegevoorstel om het volledige gemeentelijke klimaatbudget van circa 500 duizend euro per jaar te schrappen. 'Nu besparen levert later dubbel en dwars hogere kosten op voor de volgende generatie', klonk het. Die volgende generatie sprak zelf ook in. Een 8-jarig jongetje vindt het stom dat B&W gefaseerd 10 procent van de speelplaatsen in de gemeente wil sluiten, en ontving na afloop een luid applaus voor zijn lef om een zaal voor volwassenen toe te spreken. Daar stond tegenover dat heel wat aanwezigen de wenkbrauwen fronsten tijdens de preek van een vrouw die speciaal uit Amsterdam was overgekomen om te vertellen dat ze boos is dat de toeristenbelasting mogelijk 50 cent per persoon per nacht extra stijgt. Na haar vijf minuten durende inspreekbeurt stapte ze direct weer in de auto terug naar onze hoofdstad.

Een vertegenwoordiger van ondernemers uit het dorpshart hekelt het collegevoorstel om betaald parkeren in het centrum in te voeren. 'Het voorstel voor eenrichtingsverkeer op de Dorpsstraat is de doodsteek voor ons dorpshart, en betaald parkeren erbij is ons naar het graf dragen en de grond nog even extra aanstampen'. De directeur-bestuurder van kunstcentrum Toonbeeld 'ziet de toekomst van Toonbeeld heel negatief' in als de geplande bezuinigingen doorgaan, waar Stichting Welzijn aangeeft dat na eerdere bezuinigingen op uiteenlopende sociale activiteiten 'de ondergrens' bereikt is.

Vertegenwoordigers van de Reddingsbrigade en de Castricumse Invalide Sportvereniging vrezen de geopperde sluiting van zwembad de Witte Brug per 1 januari 2026 - een plan dat het college zelf voorstelt en tegelijkertijd niet erg realistisch noemt. De Reddingsbrigade traint in de herfst en winter twee keer per week in de Witte Brug, stelt de vertegenwoordiger. Uitwijken naar een ander zwembad, bijvoorbeeld in Heemskerk, kan leden doen besluiten om minder te trainen of op te zeggen, denkt hij. De Reddingsbrigade is ook geen voorstander van het collegevoorstel om de strandpost niet langer op en af te breken voor het strandseizoen, maar de post in plaats daarvan het hele jaar door te laten staan. Dat is goedkoper, maar kan volgens de Reddingsbrigade ten onrechte de indruk wekken dat er buiten het strandseizoen toezicht is. De vereniging vreest - omdat er in de koude maanden niemand is - ook aantrekkingskracht van foute figuren.

De gemeenteraad debatteert de komende weken verder over de plannen om miljoenen euro's extra bij elkaar te sprokkelen. Welke voorstellen het halen en welke niet, is nog niet duidelijk. Daar houd ik je natuurlijk van op de hoogte.

Gemeenteraad wil voorkeursrecht vestigen op BP-tankstation bij Geesterduin vanwege bouw 215 appartementen

De gemeenteraad wil een voorkeursrecht vestigen op de grond van het BP-tankstation bij Geesterduin, om die grond als eerste te kunnen kopen als BP de grond wil verkopen. Dat bleek donderdagavond op een commissieavond. Het college van burgemeester en wethouders (B&W) heeft het voorlopig voorkeursrecht op het perceel laten vestigen, nadat BP aangaf alle tankstations in Nederland in één keer te willen verkopen aan een andere partij.

Die stap van BP is nadelig voor Castricum, want ontwikkelaar Hoorne Vastgoed was al jaren met BP in gesprek over het kopen van het 1650 vierkante meter grote perceel naast Geesterduin. Hoorne Vastgoed heeft de grond namelijk nodig om zijn plan voor de bouw van 215 appartementen uit te voeren. De gemeente steunt dat plan - dat nu in voorbereiding is.

Om te voorkomen dat BP de grond van het tankstation naast Geesterduin verkoopt aan een concurrent of andere partij, wil de gemeente dus het voorkeursrecht vestigen. Verantwoordelijk wethouder Paul Slettenhaar (wonen) spreekt van een 'verregaande stap', maar kon de commissieavond tevreden afsluiten. Alle zeven aanwezige politieke partijen steunen de stap (Forza ontbrak als achtste partij op de commissieavond).

Binnenkort besluit de gemeenteraad over het vestigen van het voorkeursrecht, dat gelet op de steun donderdag slechts een formaliteit lijkt. VVD zegt dat de stap grondspeculatie voorkomt, wat voor het college van B&W inderdaad een belangrijke reden is om de grond als eerste te kunnen kopen. Of er een koop komt, is echter onduidelijk. BP bepaalt namelijk zelf of zij de grond te koop aanbiedt (al is zij dat dus wel van plan, aangezien alle Nederlandse tankstations in de verkoop staan). De gemeente heeft de grond naast Geesterduin laten taxeren, maar deelt de grondwaarde niet. CDA stelde een terechte vraag over eventuele vervuilde grond, en wie de grond indien nodig moet saneren. Die vraag komt pas aan de orde als BP aangeeft de grond te willen verkopen, zegt B&W.

BP zelf is vanzelfsprekend niet blij met het - verwachte - voorkeursrecht op zijn Castricumse perceel. Het miljardenbedrijf heeft bezwaar aangetekend tegen het collegebesluit - te lezen in deze pdf. En BP trekt fel van leer. Het bedrijf zegt 'geen enkel plan te hebben om het huidige tankstation te sluiten', voelt zich nu onder druk gezet om de grond los van het Nederlandse plan te verkopen aan de gemeente Castricum en zegt dat de gemeente zich voor het karretje van Hoorne Vastgoed laat sparren, om het nieuwbouwplan mogelijk te maken. BP schrijft ook: 'Dit middel treft bp immers onevenredig zwaar in de onderhandelingen met de potentiële kopers van het Nederlandse bp netwerk. Hoewel het de verkoop van dit netwerk, inclusief de Locatie, niet verhindert, roept dit wel vervelende vragen en eventuele onduidelijkheid op in het kader van die onderhandelingen'.

De gemeente en BP lijken dus lijnrecht tegenover elkaar te staan, wat in de toekomst (juridisch) geknetter kan geven.

Exclusief: onbekende dringt binnen bij statushouders aan Stetweg, vlucht en staat op beeld

Statushouders aan de Stetweg, die wonen in de voormalige landbouwvoertuigenshowroom, klagen al maanden dat ze het onprettig en onveilig vinden dat de deuren vanaf de straat naar de showroom niet op slot kunnen. Iedereen kan daarom binnenstappen en de bewoners tegenkomen in de algemene ruimtes, keukens of op weg naar een toilet of badkamer. Een vreemde situatie, weet ik na verschillende bezoeken aan de showroom.

En het is geen theoretisch probleem, bleek afgelopen vrijdagavond. Een statushouder trof rond 23:15 uur een onbekend iemand aan in de donkere, algemene hal, waarna de binnendringer de benen nam. De statushouder zette de achtervolging in en belde medebewoners, maar gezamenlijk zijn zij de indringer kwijtgeraakt bij de Schulpstet. Daar vonden ze wel op straat gegooid groente en fruit - mogelijk gestolen uit de showroom - en vervolgens ook een smartphone.

Het verhaal vormde voor mij reden om wat buurtbewoners te vragen of zij iets gemerkt hebben vrijdagavond. Dat bleek het geval. Een bewoner van de Schulpstet deelde camerabeelden met mij, waarop te zien is hoe op het tijdstip van de achtervolging een rennende man over zijn schutting springt en zich verstopt in zijn tuin. Op de beelden - gemaakt door verschillende camera's - is ook te zien hoe statushouders op straat tevergeefs zoeken naar de jongere man, die volledig in het zwart gekleed lijkt. De buurtbewoner zegt dat er wat bloed in zijn tuin ligt: zeer waarschijnlijk heeft de indringer zich tijdens zijn vlucht bezeerd.

Een vertegenwoordiger van de statushouders vertelt mij dat de statushouders na de mislukte achtervolging de politie gebeld hebben. Die zou met twee auto's ter plaatse gekomen zijn en de gevonden smartphone ontgrendeld hebben. De vermeende eigenaar zou sterk lijken op de binnendringer. De politie heeft een melding van de situatie gemaakt. De buurtbewoner die camerabeelden heeft, heeft daar niets van meegekregen omdat hij al sliep. Zijn camerabeelden vielen hem vanmorgen op, en heeft hij naar eigen zeggen gedeeld met de politie. De politie heeft de gevonden smartphone ook in beslag genomen. Ad Hoc, in opdracht van de gemeente de beheerder van de showroom, is volgens de statushouders ook op de hoogte gebracht van het incident.

Al met al een vreemd verhaal, dat mede door de smartphone vast en zeker nog een staartje krijgt. De statushouders vertellen mij in ieder geval dat dit incident goed duidelijk maakt waarom zij willen dat de deuren van de showroom op slot kunnen. Onlangs schreef ik al dat een advocaat namens de statushouders een handhavingsverzoek heeft ingediend tegen de gemeente, met punten waarop de showroom aangepast moet worden om volgens de statushouders te voldoen aan het bouwbesluit. Eén van de punten is dat de showroom afgesloten moet kunnen worden ter voorkoming van criminaliteit.

De showroom was vorig jaar al een paar keer in opspraak door verschillende lekkages. Wethouder Valentijn Brouwer vertrok teleurgesteld nadat het college van burgemeester en wethouders de statushouders beschuldigde van het opzettelijk veroorzaken van een lekkage. Die beschuldiging werd na grote publieke en politieke ophef ingetrokken, mede omdat het college moest toegeven dat iedereen de showroom in kon wandelen om eventueel een lekkage te veroorzaken.

Kort nieuws:

• Een onwel geworden bestuurder is donderdagochtend met zijn bedrijfsbusje door twee tuinen aan de Kleibroek en Koning Willemstraat gereden, en daarna tegen een muurtje gecrasht. De bestuurder is met spoed afgevoerd naar het ziekenhuis. Het is een klein wonder dat het bestelbusje in het drukke dorpshart geen andere verkeersdeelnemers geschept heeft. De bewoners van de twee huizen komen met enkel materiële schade aan de tuinen ook goed weg, want het scheelde weinig of het busje was frontaal tegen een woning gereden.
• Vrijdagmiddag rond 15:30 heeft er een steekpartij plaatsgevonden in de Torenstraat. De politie trof twee straten verderop, in de Burgemeester Boreelstraat, een gewonde aan. Die persoon is naar het ziekenhuis vervoerd. Aan de hand van verklaringen is een Burgernet-oproep gedeeld, waarin buurtbewoners werd gevraagd uit te kijken naar een jongen van circa 15 jaar oud met een Aziatisch uiterlijk, lichte huidskleur en krullend haar. 'NIET ZELF BENADEREN', luidde het advies van de inmiddels afgeronde Burgernet-oproep. Wie meer informatie heeft over het hoe en waarom van de steekpartij, wordt door de politie verzocht om (eventueel anoniem) contact op te nemen.
• De nu 59-jarige vrouw die in 2021 in een psychose haar man met grof geweld doodsloeg in hun woning aan de Lijsterbeslaan in Castricum, krijgt een jaar langer tbs. De vrouw ondergaat sinds de veroordeling in 2022 tbs. Binnenkort verhuist ze - onder toezicht van de reclassering en behandelaars - naar een woning in Beverwijk, schrijft het Noordhollands Dagblad op basis van de rechtbankzitting.

Tot volgende week

Dank weer voor je aandacht, hopelijk ben je weer helemaal op de hoogte van het échte lokale nieuws. Ik maak deze nieuwsbrieven al 209 weken helemaal gratis, met als doel zoveel mogelijk Castricummers en andere geïnteresseerden geheel onafhankelijk te informeren. Als je vindt dat ik belangrijk werk doe, kun je mij steunen door een donatie via Tikkie over te maken of door om mijn bankrekeningnummer te vragen. Je helpt mij uiteraard ook door deze nieuwsbrief door te sturen naar bekenden die er wellicht interesse in hebben. Heb je vragen, dan kun je simpelweg even antwoorden op deze e-mail.

Ik wens je een mooie week,
groeten Rens